>
> Raty kredytowe w większości przypadków wyniosą spokojnie połowę tego.
>
zakładając że kupujesz nowe mieszkanie od developera, w cenie 300 tys zł
masz mieszkanie w stanie surowym. (ok 1200 zł rata ,miesięczna, kredyt 30
letni w CHF) Trzeba je urządzic- w Warszawie ogólne koszty trzebaby liczyć
dla mieszkania 60-70 m na poziomie 60-80 tys. Do tego eksploatacjia. Średnio
może wyjść ok 2000 zł w okresie spłaty kredytu.
Do tego wszystkiego wariatkowo z cenami metra.

Przykładowo. Obecnie pracuję w Krakowie i wynajmuję mieszkanie.
Kolega kupił na kredyt w styczniu 2006- mieszkanie będzie w lipcu 2007.
Powierzchnia >60 m kw. Cena 3700 z m kw (styczeń 2006) + 24 tys zł za
"kopertę"na samochód pod blokiem zamykaną na słupek. Cena całości 289 tys
zł. Kredyt 30 letni.
Od stycznia do lipca 2006 cena metra wzrosła z 3 700 do 6 100 zł i chetnych
na mieszkania nie ubywa. Gdyby sprzedał teraz chatę której nie ma byłby 105
tys do przodu.
W lipcu 2007 dostanie mieszkanie w ktorym będą okna i betonowe powierzchnie.
Trzeba je wyposażyć w instalacje, umeblować itd. W Krakowie ceny usług i
przekroczyły dawno zdrowy rozsądek, na pewno dogoniły lub przewyższyły może
ceny Warszawskie - szacuje kolejne wydatki na poziomie właśnie 60-70 tys.
Wiem co mówię bo pochodzę ze Śląska gdzie ceny jeszcze są "normalne"

Dodatkowo podatki. Nie mówi się o tym głośno ale lada chwila wejdzie podatek
katastralny od nieruchomości (wymaganie UE), czyli liczony od wartości
nieruchomości. Za chwile ludzie w "topowych" miastach zaczną piszczeć bo ich
ten podatek po prostu przyciśnie. Za kawalerkę w Warszawie/Krakowie trzeba
będzie zapłacić tyle co za dużą nieruchomość np w Łódzkiem, a może i więcej.

Także szacunek że miesięczne koszty eksploatacji mieszkana w kredycie biorąc
pod uwagę wyposażenie, umeblowanie, eksploatacje i podatki jet na poziomie 2
tys miesięcznie może nie być przesadzony.


Kolejna rzecz - krytyka że autor artykulu nie oszczędza. Jego sprawa co
robi z kasą. Dużo zarabia- dużo wydaje. A z nawoływaniem do oszczędzania na
jedzeniu tez trzeba być ostrożnym bo na jedzeniu chemikaliów marki TIP lub
TESCO i popijaniu ich szajsem słodzonym aspartamem nikt daleko nie zajedzie
a koszty leczenia będą dużo wyższe niż koszty zapobiegania czyli kupowania
dobrego jedzenia. Człowiek jest tym co zje i co wypije i nie ma najmniejsego
sensu na tym oszczędzać. Jeżeli ktoś chce- jego sprawa, ale powinien sobie
uświadomić konsekswencje zdrowone swej "oszczędności"


--
Jackare
Bytom / Kraków