> Czy bez komputerow mozna sie obejsc? Mozna!
> Czy bez samochodu mozna sie obejsc? Od biedy mozna jezdzic komunikacja
> miejska.
> Czy bez wygodnego mieszkania mozna sie obejsc? Niestety nie mozna! Przeciez
> nie zaprosisz swojej panny do nory!
>

wiesz dlaczego złoto jest droższe niż srebro ?

owszem, mieszkać gdzieś trzeba. W PRL mieliśmy do czynienia z ciągłym
niedoborem mieszkań a to dlatego że były one za tanie. Cena mieszkań byla
niższa od ceny równowagi tzn. że koszty zbudowania mieszakana były wyższe od
ceny zakupu dlatego państwo powstrzymywało sie z budowaniem bloków. Tylko
wtedy dopłacało państwo do mieszkań które zresztą min. z tego powodu
zbankrutowało ....
Teraz jest sytuacja odwrotna. Mieszkań na rynku więcej niż chetnych. Jeśli
popyt na mieszkania spada bo są one coraz droższe to zaden developer nie ma
ochoty ani kapitału budować mieszkania na zapas. Ponieważ ludzi muszą gdzieś
mieszkać będą albo dzielili mieszkana z rodzicami, albo wynajmowali juz
istniejące albo kupiąale nie M4 ale M2. Zauważ że nawet jak sie nie zmienia
liczba sprzedawanych mieszkań ale zmienia się metraż sprzedawanych mieszkań
na mniejszy bo są tańsze do dochody branży budowlanej spadają, a jeśli tak
ogranicza ona wielkość swojej produkcji i tnie koszta. Ludzie z branzy
budowlanej zostają w takim przypadku zwalniani a nie zatrudniani .....

> Porownojac dynamike przyrostu mieszkan z krajami rozwinietymi mozna
> powiedziec, ze jest jeszcze duzo miejsca dla deweloperow. Prosze pamietac,
> ze kazde mieszkanie trzeba wykonczyc, wyremontowac i nikt nie chce na tym
> oszczedzac.
>
Właśnie że nie. Jeżeli materiały budowlane są coraz droższe a dochody ludzi
nie rosną to ludzi ci będą rzadzej remontowali swoje mieszkania a jeśli już
to będą kupowali najtańsze produkty budowlane .... efekt ? mniej miejsc pracy
w branzy budowlanej ...


steer


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/