On 2009-11-04, Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl> wrote:

[...]

>>> U nas ceny w stolicy wogole sie nie mają do zarobków Polaków , i zostały
>>> podyktowane tym że polacy zaczeli emigrować.
>>
>> Znaczy ludzie zaczęli uciekać z kraju i to spowodowało podniesienie cen? :D
>
> Raczej zaczęli dorabiać się za granicą, a potem wracać i kupować
> mieszkania. I stać ich było na zakupy w cenach nieosiągalnych dla
> pracujących i zarabiających w zł.

Daty nie pasują, bo szczyt wyjazdów (a nie powrotów) to właśnie mniej więcej
okres niesamowitych wzrostów cen. Jeśli już miałbym gdzieś upatrywać przyczyn
"nadmuchiwania" cen mieszkań, to w polityce banków, która ówcześnie pozwalała
na zaciąganie tanich kredytów walutowych, obu stronom. To plus mocniejąca
złotówka + łagodzenie ograniczeń kredytowych spowodowało zwiększenie strony
popytowej, a strona podażpwa zareagowała tak jak to zwykle robi, kiedy ma mocno
ograniczoną ilość dóbr na sprzedaż - sprzedaje tym którzy dają najwięcej.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl