Wojciech Bańcer wrote:
> Kira napisał(a):
>
> [...]
>
>
>>Fundusze inwestycyjne.
>>Aczkolwiek biorąc pod uwagę, że zebraną kasą możesz sobie
>>dysponować dowolnie, a zbierasz jednak przez circa 30 lat,
>>to nadal pieniądze, nad którymi masz kontrolę, wypadają w
>>ostatecznym rozrachunku lepiej niż te oddane.
>
>
> Tylko trzeba wziąć pod uwagę, że teraz mamy fajne (gospodarczo)
> czasy, ale niekoniecznie tak musi być za 5- 10- lat. I całościowe
> wyniki się mogą nie być aż tak zadowalające. :)
>

W niektorych krajach bardzo popularne sa dwie rzeczy:

- nieruchomosci - kupowane zwykle na kredyt, szczegolnie popularne jako
inwestycja sa male mieszkania (kawalerki, 2-pokojowe) w dzielnicach
studenckich - studenci zamiejscowi to grupa, ktorej sie akurat nie
oplaca/nie moga(nie dostana kredytu) kupowac i w trakcie studiow sa
skazani na wynajem, a popyt na nauke w dobrym uniwersytecie jest malo
wrazliwy na wahania koniunktury, zwlaszcza, jesli klientela uniwersytetu
pochodzi z calego swiata. Sciaganiem naleznosci, zachowaniem
nieruchomosci w dobrym stanie i calym zarzadzaniem zajmuje sie zwykle za
prowizje firma, wiec wlasciciel poswieca na to zero czasu.

- udzialy w biznesie, ktory jest zarzadzany przez kogos innego i
przynosi regularne zyski - np. kupuje sie pokoj w hotelu, auto nalezace
do firmy wynajmujacej samochody itd. i dostaje sie pokazny procent
zysku, jaki firma robi na danych aktywach. Bardziej ryzykowne, ale
czesto jest to rozliczane na zasadzie wspolnej puli, tzn. wyplaty nie sa
zalezne od tego, ile zarobil dany pokoj/samochod w danym okresie, tylko
calosciowy zysk z posiadanych przez zewnetrznych inwestorow aktywow jest
dzielony miedzy nich po rowno.

Takie rzeczy kupuje sie zwykle na kredyt (zwykle, tzn. w przypadku ludzi
zarabiajacych w okolicach sredniej) i splaca sie go do emerytury, a
wieku emerytalnym inwestycja zaczyna przynosic zyski na czysto. Poniewaz
inwestycja przynosi zyski juz od poczatku, splacanie kredytu nie jest
bolesne (choc zazwyczaj trzeba dokladac male kwoty, szczesciem jest
trafic na cos, co wychodzi na zero) i jest ciezarem do uniesienia dla
przecietnego czlowieka, nawet rownolegle splacajacego kredyt za
dom/mieszkanie, ktore nie przynosi zyskow finansowych.

W Polsce jest za mala dostepnosc kredytow i tego typu ofert skrojonych
pod mozliwosci przecietnego czlowieka, zeby to moglo dzialac, ale
funkcjonowanie takiego systemu bardzo nakreca gospodarke - w
przeciwienstwie do panstwowego systemu emerytalnego. Ludzie, ktorzy
dostana emeryture z ZUSu, oczywiscie ja wydaja, ale wydaja ja w sposob
nie bedacy inwestycja w firmy, a wplyw inwestycji i konsumpcji na
gospodarke jest rozny.

I.

--
http://nz.pasnik.pl
mieszkam w Nowej Zelandii :) ::: GG: 7370533